Las 78 viviendas construidas en Ganzo en 2011, y que nunca llegaron a ocuparse al verse afectadas por la crisis del ladrillo, saldrán a la venta próximamente. Propiedad de la SAREB, el conocido como banco malo, estas viviendas de protección oficial obtendrán en breve la licencia de primera ocupación y saldrán a la venta en precios que oscilarán entre los 82.000 y los 151.000 euros. "Concluye así un largo proceso que inició el Ayuntamiento de Torrelavega en 2014, para dar salida a esta promoción de viviendas, durante años abandonada y que sufrió numerosos actos vandálicos", destaca el concejal de Urbanismo, José Otto Oyarbide.
Continúan así dándose pasos relevantes para facilitar la puesta a la venta en el mercado inmobiliario de estas 78 VPO, una vez han quedado subsanadas las diferentes deficiencias existentes. “En los últimos años hemos conseguido desatascar la problemática existente con estas 78 viviendas de protección oficial: la SAREB ha invertido una importante suma de dinero en solventar las deficiencias de las viviendas y en ponerlas a punto; han tramitado su inscripción en el catastro y en el Registro de la Propiedad; y, por último, recientemente se ha logrado obtener la calificación definitiva de vivienda de protección oficial, lo cual era indispensable para poder otorgar la licencia de primera ocupación, que esperamos conceder en las próximas semanas, una vez cuenten con el visto bueno de los departamentos municipales”, ha explicado el edil de Urbanismo y Vivienda, Jose Otto Oyarbide.
Las viviendas, de entre 63,23 m2 y 90,00 m2, están repartidas en tres bloques de pisos que cuentan, en total, con 6 portales. Además, todas ellas disponen de garaje y trastero asignado. Esta promoción de viviendas se encuentra ubicada en la Calle 3 de Abril, de Ganzo, llamada así en conmemoración de la fecha de las primeras elecciones municipales del actual período constitucional.
La calificación definitiva de vivienda de protección oficial fue comunicada al Ayuntamiento de Torrelavega a finales del pasado mes de noviembre, y en la misma se fijan y determinan los precios máximos de cada una de las viviendas, así como el precio máximo en aquellas viviendas que pudieran acogerse al régimen especial. Todas ellas quedarán sometidas a este tipo de regulación por un plazo de 10 años.
Respecto del posible precio máximo de venta, el cual se estima será ligeramente inferior del marcado en la calificación, varía entre los 82.506 euros y los 151.204 euros, en función de la superficie de cada una de las viviendas y garajes. Las familias con ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM podrán acogerse al régimen especial.
En opinión del concejal, “esperamos que la SAREB ponga a la venta las viviendas a un precio asequible. Después de estar tres años paralizadas, y los últimos años con una compleja tramitación administrativa y burocrática, por fin, conseguimos que estas viviendas de protección oficial estén finalizadas definitivamente y a punto de obtener la primera ocupación. Todo ello ha sido gracias a los requerimientos municipales y a la insistencia del Ayuntamiento de Torrelavega en darle una solución a estas viviendas”.
Según recuerda Oyarbide, esta urbanización comenzó a gestionarse, tras una modificación puntual del Plan General de Torrelavega, a finales del año 2007 por la promotora Eycons Obras y Proyectos, S.L., pasando posteriormente a ser propiedad de la sociedad inmobiliaria Valle del Tejo, S.L.U., a su vez propiedad de Liberbank/Caja Cantabria, quien las cedió finalmente a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB), sociedad creada en el verano de 2012 para gestionar los activos inmobiliarios que dañaban la contabilidad de varias entidades financieras españolas.
